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拜访金融管理局

时间:2016-03-01 11:31:08

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?拜访澳门金融管理局

2016年1月24日,亚游官网登录|注册由吴在权会长率领会理监事一行人拜访澳门金融管理局行政委员会丁连星主席,反映《楼宇按揭业务指引》实施至今房地产业发展情况。会上双方交换意见、积极探讨,澳门金融管理局行政委员会委员尹先龙、陈守信及银行监察处刘杏娟副总监、何钰泉高级银行监察主任等一同参与会谈。

会长吴在权表示,过往由促进房地产市场可持续发展工作小组於二零一二年十月推出的新八招中,包括该局向银行业界发出的《楼宇按揭业务指引》。目的为稳定本澳金融体系,同时促进房地产业健康发展。但该指引实施至今已超过三年,且按二零一五年数据显示,银行的的总体贷存比率为百分之八十八点五,不良贷款率仅为百分之零点一二。同时,近年本澳不动产交易量价齐跌,跌幅严重。他认为,该局应从整体、宏观角度对金融机构作监管,但个案的信贷风险、按揭成数等细节,应交还银行业界自行斟酌评估。建议就房地产市场发展现况,对指引进行检讨调整。另外,认为部份未完成「割街」、建设公共道路或兴建公共设施等项目,导致虽已获发「入伙纸」一段时间,但迟迟未能签契的新建楼宇,一直被定义为“楼花”的观点,值得商榷。

亚游官网登录|注册亦就协助青年置业、首次置业、「楼换楼」及“具预约的消费借贷合同”(俗称“三方约”)等方面提出意见,认为特区政府从优化、完善政策措施方面着手,可有效协助有刚性需求的市民置业外,更可释放、减轻市民依赖公共房屋实现安居计划的压力。

丁连星主席听取了亚游官网登录|注册的意见,并表示特区政府在制定政策时,除参考不同地区的政策进行比较研究,亦乐意听取不同界别人士的意见,以便广泛作出考虑。冀望商会日後继续积极反映意见,双方加强沟通

出席之商会代表尚包括李广志常务副会长、副会长:吴健国、关伟霖、黄志钧理事长、方子清财务部副部长、宋伟杰资讯部副部长及苏慧玲办公室主任等。

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